Existen muchas comunidades de vecinos y propietarios que prefieren realizar un estudio por anticipado, para saber cuál es el estado real en el que se encuentra su edificio y acometer las mejoras, si se diera el caso, con un margen de tiempo mayor del que dispondrían en el caso de que se hubieran ceñido al calendario oficial. Este tipo de inspección suele conocerse como PRE ITE. Como en cualquier otro aspecto de la vida en el que se acometen mejoras con previsión y por adelantado, las ventajas que se obtienen por este procedimiento son numerosas

El interesado conocerá de antemano y con margen suficiente, antes de presentar ningún documento en el Ayuntamiento, si su inmueble está en condiciones de pasar la ITE —dicho de otro modo: si obtendría un dictamen favorable— o si deberá ser sometido a una mejora para lograrlo. Así, gracias a esta información, cualquier comunidad de vecinos podrá realizar en su inmueble, con un margen de tiempo suficiente, las obras necesarias —en caso de que deba ser reformado o adaptado a las nuevas normativas— para que la ITE obtenga un dictamen favorable, dentro del plazo legal y sin sobresaltos